Осенью 2009 года в Петербурге практически не будет жилья высокой степени готовности
5 июня 2009 года в северной столице России состоялся Петербургский международный экономический форум. В рамках этого мероприятия Эдуард Тиктинский, занимающий должность председателя совета директоров инвестиционно-строительного холдинга RBI, выступил с заявлением о тенденциях рынка жилой недвижимости города. По его прогнозу, к сентябрю текущего года процент объектов высокой степени готовности в сегменте жилой недвижимости Петербурга будет стремится к нулю. При этом, оценивая состояние рынка жилой недвижимости, Эдуард Тиктинский, кроме того, отметил, что в ближайшее время спрос в этой сфере будет предельно малым по сравнению с теми показателями, которые были характерны для рынка до наступления мирового финансового кризиса.
Большинство строительных компаний РФ сегодня вынуждены отказываться от реализации своих проектов в связи с недостатком финансирования. По оценкам специалистов, сегодня оказались замороженными более 50% объектов, находящихся в нулевой стадии строительства. Докладчик привел следующую неутешительную статистику, явно демонстрирующую то плачевное состояние рынка жилой недвижимости, в котором он сейчас находится. За первые четыре месяца 2009 года в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию лишь 75 тысяч квадратных метров жилой площади, в то время как в докризисные времена аналогичный показатель лишь за один месяц мог превышать 250 тысяч квадратных метров. Разница очевидна.
Эдуард Тиктинский высказал собственное мнение по вопросу актуальных тенденций рынка жилой недвижимости. Он считает, что в ближайшее время крупные холдинги не станут спешить с инвестициями в строительство, так что новых проектов ждать не приходится. Что касается замороженных объектов, то и их шансы быть вновь запущенными в работу пока ничтожно малы.
Сейчас наиболее активно на рынке востребованы лишь те квартиры и вообще строительные объекты, которые находятся в высокой степени готовности. Естественно, запасы подобного жилья весьма ограничены и уже к осени, как ожидают многие эксперты, они будут полностью распроданы. Насколько быстро будут восполняться запасы почти готового жилья, этот показатель зависит от состояния строительных компаний РФ, многие из которых переживают сегодня не лучшие времена.
|
|
|
