Зоны, состоящие из крупных массивов зеленых насаждений и прудов, не только определили планировочную структуру центральных районов современного Донецка и особенности его застройки, но и явились основными компонентами природной среды индустриального города .

 Однако существенным недостатком первого и последующих генеральных планов Донецка являлось то, что они решались в отрыве от расположенной вблизи Макеевки - крупного и быстрорастущего промышленного города, застройка которого в послевоенные годы начала срастаться с застройкой Донецка. В связи с этим Госгражданстрой при Госстрое СССР рекомендовал Гипрограду разработать проект объединенного генерального плана этих городов, который и был создан в 1970 г.

Вопросы дальнейшего градостроительного развития Донецка решены в нем в тесной взаимосвязи с развитием Макеевки и всей Донецко-Макеевской городской агломерации, с детализацией районной планировки. Пространственная характеристика промышленных ресурсов - вытянутость угольных месторождений - предопределила линейность общей планировочной структуры агломерации и ее ядра - Донецка и Макеевки.

В основу архитектурно-планировочной структуры Донецка и Макеевки положено членение их территорий на 11 планировочных районов, из которых 6 размещаются на территории Донецка. Планировочные районы разделяются между собой скоростными магистралями и санитарно-защитными зелеными зонами. Было предусмотрено формирование единого общественного центра обоих городов. При проектировании застройки важное значение отводилось озеленению свободных пространств между Донецком, Макеевкой и населенными пунктами периферийной зоны.