Новый импульс развитию Ленинграда дало постановление об отправных установках по генеральному плану развития Ленинграда (1935 г.).

Примечательным событием стало проведение среди ленинградских архитекторов конкурса па составление схемы планировки города. Этот конкурс выявил принципиально различные творческие предложения о территориальном развитии города, организации нового общегородского центра в развивающихся южных районах и береговой зоне верхнего течения Невы. При этом во всех проектах сохранялась, как правило, в неприкосновенности историческая часть города.

Генеральный план Ленинграда 1935 года был разработан Архитектурно-планировочным отделом Ленсовета под руководством Л. А. Ильина, В. А. Витмана, Л. М. Тверского. Проект отразил принципиально новые социальные и градостроительные задачи формирования крупнейшего города в советскую эпоху, заложил основы преемственного развития традиций, бережного отношения к историко-культурному и архитектурному наследию.

Город активно развивался в южном направлении, почти в два раза увеличилась его территория. Расширение городской территории на тог и освоение не затапливаемых территорий позволяло включить в композицию города просторы Невской губы Финского залива на западе и верхнее течение Невы на востоке, что предопределило веерообразную планировочную структуру города. Сохранялась историческая связь старых и новых районов, закономерное построение плана путем логического продолжения лучевых проспектов и усиления дуговых направлений. Исключительное значение приобретал Московский проспект. Новые широтные (дуговые) направления — три магистрали от залива до Невы, пересекая Московский район и являясь вместе с ним композиционным костяком южных районов, фиксировали на проспекте положение нового общегородского центра.